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崗位職責：
1、數據監控與分析： 建立并維護公司運營數據儀表盤，每日/每周追蹤各項目物業費收繳率、欠費率、成本預算等關鍵指標，敏銳發現問題與風險點。
2、經營報告與決策支持： 定期編制深度《運營分析報告》，精準定位運營短板，為管理層與項目負責人提供數據驅動的決策依據和改進建議。
3、目標管理與績效督導： 協助上級分解公司年度經營目標，并督導各項目執行。對指標異常項目進行專項調研、協調整改，并追蹤改善效果。
4、流程優化與協同： 協同品質、財務等部門，從經營效益角度，共同優化服務流程，提升人、財、物的資源配置效率。
5、多種經營管理：全面盤查、評估公司所有項目的可經營資源（廣告位、公共空間等），建立動態資源庫；制定年度多種經營業務拓展規劃與收入目標。負責公司層面多種經營商務談判、合同擬定與簽訂；指導項目開展多種業務。
6、完成上級交辦的其他工作，配合公司整體運營。

崗位要求：
1、大專以上學歷。具備3年以上物業行業運營管理、項目管理或區域管理經驗，對物業費收繳、成本控制等核心經營指標有深刻理解。
2、數據敏感度高，邏輯分析能力強，熟練使用Excel等數據分析工具，能從繁雜數據中提煉核心觀點。
3、具備出色的溝通協調能力和推動力，能跨部門協作，驅動問題解決。
4、結果導向，責任心強，有良好的抗壓能力。