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1、負責項目物業(yè)全部設備設施的安全運行和維護保養(yǎng)的管理。
2、根據(jù)公司確定的工程部組織機構和崗位配置，組織制訂本部各級人員的崗位職責。
3、負責組織設備管理基礎工作并監(jiān)督其執(zhí)行；制定工程部年度、月度培訓計劃，組織專題安全和技術培訓，確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術水平。
4、負責組織工程師及各系統(tǒng)骨干員工編寫、討論、審定各系統(tǒng)和設備的運行方案及保養(yǎng)計劃；原材料采購計劃等，并經(jīng)常檢查落實情況，及時根據(jù)實際情況進行修正、調(diào)整。
5、負責組織工程師進行技術分析會議，協(xié)調(diào)各專業(yè)系統(tǒng)的技術配合工作，負責檢查系統(tǒng)工程師及各專業(yè)班組的工作情況。
6、負責牽頭組織有關物業(yè)設備設施的整改工程；配合政府、行業(yè)管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常使用；按相關主管部門要求，定期完成電力、電梯、防雷、消防等各項安全檢測；配合環(huán)保部門使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求。
7、組織設備故障搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài)。
8、負責制定二次裝修管理中有關規(guī)定，負責指導二次裝修項目的審查和驗收。
9、負責對部門全體員工的思想教育工作。針對下屬員工的思想狀況進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育。
10、負責組織設施臺帳的建立與管理，負責制定所管轄系統(tǒng)的運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。
11、掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。
12、負責批準各系統(tǒng)設施（設備）的維修保養(yǎng)計劃及搶修方案，并對各系統(tǒng)的有關指標、數(shù)據(jù)進行分析。
13、編排設施（設備）安全防護準則,批準器具及計量工具檢測計劃并監(jiān)督各大系統(tǒng)的實施。

任職要求：
1、50歲以下，大專及以上學歷；
2、3年以上工程工作經(jīng)驗，2年以上相同崗位管理經(jīng)驗；
3、需要持有高/低壓上崗證或者空調(diào)制冷證及電梯證。

工作地區(qū)：越秀區(qū)